Zentral, urban, grün
Im dynamischen Stadtentwicklungsgebiet Viertel Zwei gelegen, verbindet der „Weitblick“ urbane Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die direkte Anbindung an die U2 sorgt für optimale Erreichbarkeit, während der nahegelegene Prater und die Donau Erholung in wenigen Minuten ermöglichen. Diese Kombination aus Mobilität und Lebensqualität macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die ihren Mitarbeitenden mehr bieten wollen als klassische Büroflächen.
Weithin sichtbar mit der Stadt zu Füßen
Mit einer Höhe von 120 Metern und insgesamt 35 Stockwerken prägt das Gebäude nicht nur die Skyline, sondern auch die Art und Weise, wie Arbeit gedacht wird. Auf rund 26.800 Quadratmetern Bürofläche in 23 Geschoßen entstehen flexible Raumkonzepte, die sich individuell an unterschiedliche Arbeitsmodelle anpassen lassen. Großzügige, raumhohe Glasfassaden schaffen lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Stadt. Letztere lassen sich ganz besonders gut beim After-Work-Drink in der hauseigenen Skybar im obersten Stock mit 360° Blick über Wien genießen.
Symbiotisch: Design und Funktionalität
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Verbindung von Funktionalität und Design. Geplant vom international renommierten Architekturbüro Mario Cucinella Architects, vereint der „Weitblick“ ästhetische Qualität mit praktischen Anforderungen moderner Unternehmen. Neben klassischen Büroflächen stehen Konferenzzonen und kommunikative Begegnungsräume zur Verfügung, die den Austausch fördern und neue Arbeitsformen unterstützen. Ergänzt wird dies durch ein smartes Lichtkonzept, außenliegenden Sonnenschutz sowie hochwertige Teppich-Doppelböden, die sowohl Komfort als auch technische Flexibilität gewährleisten.
Bild 1–2: © OLN; Bild 3: © JOI
Darüber hinaus bietet das Gebäude zahlreiche Zusatzangebote, die den Arbeitsalltag bereichern. Gastronomiebereiche im Erdgeschoss sorgen für kulinarische Vielfalt, während die Skybar im obersten Geschoss nicht nur ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch einen außergewöhnlichen Ort für Meetings oder informelle Treffen bietet. Ein integrierter Fitnessbereich springt ein, wo Lauf- und Fahrradrunden im Prater nicht ausreichen und unterstreicht den ganzheitlichen Ansatz des Projekts.
Internationalität großgeschrieben
Konferenz mit internationalen Teilnehmer:innen geplant? Meetings mit Stakeholdern aus anderen Ländern? Dem kommt die Nutzung der unteren Stockwerke im „Weitblick“ mehr als entgegen. Das Vier-Sterne-Hotel der Dorint-Gruppe mit 298 Zimmern in den unteren Etagen des Gebäudes versorgt Gäste von nah und fern optimal. Diese Kombination aus Büro, Hotel und Konferenzmöglichkeiten unter einem Dach schafft ideale Voraussetzungen für internationale Unternehmen und Geschäftspartner. Die hervorragende Anbindung an Flughafen und Bahnhof verstärkt diesen Standortvorteil zusätzlich.
Auch in puncto Mobilität zeigt sich der „Weitblick“ zukunftsorientiert: Eine großzügige Parkgarage mit 295 PKW-Stellplätzen, zusätzlichen Motorradplätzen sowie umfangreichen Fahrradabstellanlagen deckt unterschiedliche Bedürfnisse ab und fördert zugleich nachhaltige Fortbewegung.
Nachgewiesen nachhaltig
Ein zentrales Element des Projekts ist die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Als Teil des größten Anergienetzes Österreichs setzt der „Weitblick“ auf ein innovatives Energiekonzept, das Geothermie, Brunnenwasser und Solarenergie kombiniert. Das Kraftwerk Krieau versorgt das Gebäude emissionsfrei mit Wärme und Kälte, unterstützt durch intelligente Steuerungssysteme und Bauteilaktivierung. Damit erfüllt das Projekt nicht nur die Anforderungen der EU-Taxonomie, sondern strebt auch höchste Nachhaltigkeitszertifizierungen an.
© squarebytes
Der „Weitblick“ steht somit exemplarisch für eine neue Generation von Büroimmobilien: flexibel, nachhaltig und konsequent auf die Bedürfnisse der Menschen ausgerichtet. In einem Umfeld, das Arbeit, Leben und Freizeit miteinander verbindet, entsteht ein Ort, der Unternehmen und ihren Mitarbeitenden echte Perspektiven eröffnet – mit einem Weitblick, der weit über den klassischen Bürobegriff hinausgeht.
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