„Glücklich sein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland“ – das wusste schon Schriftsteller Friedrich Torberg, der seine Sehnsucht nach Sommerfrische gerne im steirischen Salzkammergut stillte. Für all jene, die ebenfalls gerne in den Zauber dieser Region investieren möchten, gibt es nun im Narzissen Vital Resort in Bad Aussee eine besonders lukrative Möglichkeit: Sie können sich selbst oder anderen Menschen den Urlaub an einem der begehrtesten Plätze Österreichs ermöglichen und dadurch Teil eines Erfolgsmodells werden.
Für einen begrenzten Zeitraum werden derzeit 7,5% Rendite p.a. vom Betreiber garantiert.
Lukrative Anlageform
Immobilien als Anlageobjekte erfreuen sich in Österreich wachsender Beliebtheit, und das aus gutem Grund. Denn diese Art der Anlageform bietet eine Reihe von Vorteilen, die besonders Investoren anspricht. Wichtigstes Argument dabei: Immobilien bieten eine stabile Wertentwicklung. Gerade in Österreich, wo der Immobilienmarkt seit Jahren kontinuierlich wächst, sind Wertverluste selten. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit gelten Immobilien als sicherer Hafen, da sie im Gegensatz zu Aktien oder Anleihen nicht so stark von kurzfristigen Schwankungen betroffen sind. Weiters bieten Immobilien eine attraktive Rendite durch Mieteinnahmen, was Investoren stabile und planbare Einnahmen sichert.
Besonders bei einer langfristigen Vermietung können diese Einnahmen eine verlässliche Einnahmequelle darstellen.
Steuerliche Vorteile spielen dabei ebenso eine wesentliche Rolle. In Österreich gibt es verschiedene steuerliche Anreize, die Investitionen in Immobilien attraktiv machen. Dazu gehören unter anderem Abschreibungsmöglichkeiten sowie Steuerfreibeträge beim Verkauf nach einer bestimmten Haltedauer. Schließlich ermöglicht die Diversifikation des Portfolios durch Immobilien eine Risikostreuung. In Zeiten niedriger Zinsen bieten Immobilien somit in jedem Fall eine lohnende Alternative zu herkömmlichen Spar- und Anlageformen. Insgesamt kombinieren Immobilien in Österreich Wertstabilität, Renditepotenzial und steuerliche Vorteile und gelten daher als attraktive und sichere Anlageform für Investoren.
Wenn eine Investition dann auch noch eine Eigennutzung in einer der begehrtesten Regionen Österreichs inkludiert, ist das ein zusätzlicher Vorteil für den Anleger.
„Buy to let“ – profitabel für alle Seiten
Vom Buy to Let-Modell, bei dem Investoren Einheiten kaufen und an den Betreiber zurückverpachten, damit sie im Rahmen des Hotelbetriebs vermietet werden können, profitieren beide Seiten. Käufer und Käuferinnen können sich auf das Know-how des Hotelbetreibers verlassen und mit lukrativen Renditen rechnen.
Speziell das Narzissen Vital Resort bietet schon jetzt eine hohe jährliche Auslastung von bis zu 80 Prozent und in den ersten drei Jahren werden 7,5 Prozent Rendite vom Betreiber garantiert. Zusätzlich wird eine überdurchschnittliche Wertsteigerung der Immobilien, getrieben durch das begrenzte Angebot an touristisch nutzbaren Objekten im Ausseerland, erwartet.
Investieren mit Weitblick
Das Ausseerland ist jedenfalls ein ganz besonderer Ort: Wilde Narzissen, eine atemberaubende Berglandschaft und tiefblaues Wasser bilden das malerische Herz der Region, in der sich Ankommen, wie Heimkommen anfühlt.
Genau hier bietet sich nun die Möglichkeit für ein zukunftsweisendes Investment: Die Suiten des Narzissen Vital Resort Bad Aussee werden einem großzügigen Fresh-Up unterzogen, der bestehende Solebadbereich wird erweitert und um größere Liegeflächen ergänzt. Auch die Hotellobby und das Restaurant werden modernisiert und vergrößert. Private und institutionelle Investoren können ab sofort Eigentum daran erwerben und die exklusiven Einheiten zurückverpachten. Alles weitere, wie die professionelle Vermarktung und Vermietung oder das Wohlfühlservice am Gast, übernimmt der Betreiber.
Resort in Traumlage – mit Möglichkeit zur Eigennutzung
Die Vorteile der Immobilie sprechen für sich: Das Narzissen Vital Resort befindet sich in einer einzigartigen 360° Berg-Panoramalage in Bad Aussee, einer der begehrtesten touristischen Regionen Österreichs. Golfplatz, Langlaufloipe und etliche Möglichkeiten zum Aktivsein in der Natur liegen direkt vor der Haustür. Eine bestens durchdachte betriebliche Infrastruktur ist vor allem in Bezug auf gesundheitstouristische Einrichtungen (Therapie-, Wellness- und Sole-Badbereich) bereits gegeben.
Im Investitionspaket integriert ist der Genuss eines Urlaubs an diesem besonderen Ort durch eine Eigennutzung von 21 Tagen im Jahr.
Autor: Veronika Messenlehner
