Projekthighlights:
- 253 Wohnungen im Gesamtquartier
- 178 Wohnungen im Bauteil LIVING
- Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 108 m²
- 1,5 bis 4 Zimmer
- Jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
- Raumhöhen von 2,60 m
- Holz-Hybrid-Bauweise
- CO²-neutrale Energieversorgung durch Geothermie & Photovoltaik
- Autofreie Zone mit Mobility Point & Sharing-Angeboten
- Fertigstellung voraussichtlich Q2/2026
- Provisionsfrei für Käufer
Das LeopoldQuartier setzt neue Maßstäbe für nachhaltige Architektur: Die Holz-Hybrid-Bauweise sorgt für eine deutliche Reduktion des CO²-Ausstoßes, schafft ein angenehmes Raumklima und verbindet natürliche Materialien mit moderner Gebäudetechnik. Helle Räume, hochwertige Materialien und klar strukturierte Grundrisse prägen die Wohnungen. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche und bietet dank der ausgewogenen Kombination aus Holz, großzügigen Fensterflächen und effizienter Haustechnik ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Ausstattung:
- Parkett- und Feinsteinzeugböden
- Holzoberflächen und Brettsperrholzdecken
- Fußbodenheizung und -temperierung
- Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, im EG Rollläden)
- Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern
Das LeopoldQuartier bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Der Augarten und der Donaukanal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Nähe zur Innenstadt kurze Wege zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Trotz der zentralen Lage entsteht durch die autofreie Gestaltung des Quartiers ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U4 Roßauer Lände: ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahnlinie 31 (Wallensteinstraße): ca. 4 Gehminuten
- Buslinien 5A und 5B: ca. 2–3 Gehminuten
- Franz-Josefs-Bahnhof / S-Bahn: ca. 12–14 Gehminuten
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere WohnexpertInnen jederzeit gerne zur Verfügung.
EHL Wohnen GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
Telefon +43 1 512 76 90-460
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