Projekthighlights:
- 81 Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrößen von 39 m² bis 163 m²
- 2 – 5 Zimmer
- Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Gärten
- 30 Stellplätze in der Tiefgarage
- Fahrrad- & Lastenradabstellflächen
- Gemeinschaftsraum für Bewohner
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Bauteilaktivierung, Luft-Wärmepumpe, Fernwärme & Photovoltaik
- Fertigstellung: voraussichtlich 2027
- Provisionsfrei für Käufer
Die Wohnungen überzeugen durch ihre klaren Grundrisse und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Helle Wohnbereiche mit großen Fensterflächen, private Freiflächen und die moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Wohnklima über das ganze Jahr hinweg. Die Bauteilaktivierung ermöglicht effizientes Heizen und Kühlen, ergänzt durch Photovoltaik zur Senkung der Betriebskosten. Ein Wohnkonzept, das moderne Ansprüche perfekt erfüllt.
Ausstattung:
- Eichenparkettböden
- Großformatiges Feinsteinzeug (60×60 cm) in allen Sanitärräumen
- Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen und Glasabtrennungen
- Robuste Flachstahlgeländer auf Balkonen & Terrassen
- Sicherheits-Wohnungseingangstüren, weiße Innentüren
- Raffstores & Rollläden als Außenbeschattung
Die Lage der Augasse 17 bietet urbanen Komfort und eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Der Donaukanal und die Wiener Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Parks und Grünbereiche. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – mit der D-Straßenbahn direkt vor dem Haus sowie U4, U6 und dem Franz-Josefs-Bahnhof in Gehweite – sorgt für hohe Alltagstauglichkeit und kurze Wege.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie D – direkt vor der Haustüre
- U4 Friedensbrücke – ca. 7 Gehminuten
- U6 Währinger Straße / Volksoper – ca. 10 Gehminuten
- Franz-Josefs-Bahnhof – ca. 6 Gehminuten
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Wohnexpert:Innen jederzeit gerne zur Verfügung.
EHL Wohnen GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
Telefon +43 1 512 76 90-460
wohnung@ehl.at | ehl.at/augasse
