In diesem einzigartigen Naturidyll mitten in der Metropole Wiens, in der Cherubinistraße 22 im 22. Bezirk, wurde ein Wohnbauprojekt mit vier Einheiten auf Eigengrund fertiggestellt. Immobiliensuchende haben die Qual der Wahl: Zwei Wohnungen stehen aktuell noch zum Verkauf und können kurzfristig bezogen werden – eine große, lichtdurchflutete Gartenwohnung sowie das spektakuläre Penthouse mit schwebender Treppe in die Galerie und direkter Liftfahrt in die Wohnung.

Das Beste vom Besten vom Besten

Die Erdgeschosswohnung verfügt über fünf exklusiv ausgestattete Zimmer, die sich auf 175 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Von der Wohnung und Garage aus haben künftige Bewohner:innen einen direkten Zugang zum Keller. Komfortable Hebe-Schiebe-Türen führen auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie Frischluft tanken und entspannen können. Das Penthouse punktet mit vier Zimmern, 186 Quadratmetern Wohnfläche, zwei großzügigen Dachterrassen, direkter Liftfahrt in die Wohnung sowie dem himmlischen Galeriegeschoss.

Opulente Glasflächen sorgen bei beiden Einheiten für lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen regionalen und internationalen Marken ausgestattet sind – darunter Villeroy & Boch, Hansgrohe, italienische Feinsteinzeug-Fliesen von Casalgrande Padana, Echtholzparkett von Scheucher u.v.m. Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizungen und Deckenkühlungen in allen Zimmern schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus beliefert die Photovoltaikanlage am Dach die Allgemeinbereiche im Haus mit hauseigenem „grünem“ Strom.

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In zehn Minuten im Herzen Wiens

Neben zahlreichen Freizeit- und Bademöglichkeiten direkt vor der Haustüre befinden sich auch Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in Fußwegnähe. Shoppingfans beschert das nahegelegene Donau-Zentrum, das größte Einkaufszentrum Wiens, ausgiebiges Einkaufsvergnügen. In vier Fahrradminuten erreichen Sie außerdem die U1-Station Kagran – und von dort aus in nur zehn Minuten den Stephansplatz.

Open House am Wochenende

Kommen Sie am 25. und 26. November zum Open House in die Cherubinistraße 22 im 22. Bezirk und lassen Sie sich jeweils von 10:00 bis 13:00 Uhr individuell zu diesem und den mehr als 100 weiteren Projekten beraten. Treffpunkt ist in Top 4. Ihr Berater Peter Hautzinger freut sich auf Ihr Kommen und steht Ihnen vor Ort für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung: peter.hautzinger@glorit.at, 0699/10192229, www.glorit.at.

Ihr Wohndomizil am Wasser im Überblick

4 bzw. 5 Zimmer, 175 bzw. 186 m² Wohnfläche
Großzügige Freiflächen
Opulente Glasfronten für lichtdurchflutete Räume
Heizsystem: effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung
Exklusive Ausstattung: Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung, exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen der Marke Hansgrohe, elegante Feinsteinzeug-Fliesen von Casalgrande Padana, Echtholzparkett der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher, Hebe-Schiebe-Türen vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina, Deckenkühlungen etc.
Fixpreis: schlüsselfertig ab 2.299.900 Euro provisionsfrei direkt vom Bauträger