Nach der aufwendigen Sanierung der Regelgeschosse sowie dem hochwertigen Ausbau von zwei Dachgeschossetagen werden die beiden Häuser in neuem, modernem Glanz erstrahlen. „Am Hain“ verbindet urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort – in direkter Nähe zu Schulen, Universitäten und diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie mit optimaler Anbindung an die pulsierende Innenstadt. Ein Ort, der Balance, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Projekthighlights:
- 36 Eigentumswohnungen auf 4 Stiegen verteilt
- Wohnungsgrößen von 75 m2 bis 120 m2
- 3 -5 Zimmer-Wohnungen
- Großzügige-Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen zu jeder Wohnung
- 13 Stellplätze im Freien mit der Möglichkeit zur Nachrüstung einer E-Ladestation
- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
Die Wohnungen mit 3-5 Zimmern sind großzügig geplant und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über einen beeindruckenden Grünblick, der dem Projekt eine harmonische und einzigartige Wohnatmosphäre verleiht.
Ausstattung:
- Heizung: Fernwärme
- Dachgeschoss: Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Vorbereitungen für die Nachrüstung eines „Smart-Home-Systems“
- Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen
- Hochwertige Ausstattungslinien, die individuell gewählt werden können
- Außenbeschattung bei allen Fenstern
Genießen Sie Ruhe und Rückzug – und das nur rund 15 Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem privaten Parkplatz direkt vor der Tür. Hier blicken Sie ins Grüne statt in den Großstadttrubel – und erleben Wohnen, wie es sein sollte: entspannt, komfortabel und naturnah.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie 37 und D – 6 Gehminuten entfernt auf 4 Stiegen verteilt
- Bahnhof Spittelau: U4, U6 – 15 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Heiligenstadt: U4 – 15 Gehminuten entfernt
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere WohnexpertInnen jederzeit gerne zur Verfügung.
EHL Wohnen GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
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