Eingebettet in die wunderschöne Landschaft zwischen Donauauen und Wagram wird mit dem Sonnenweiher Grafenwörth eine Wohlfühloase für all jene entwickelt, die im von Wien einen naturnahen Rückzugsort suchen. In mehreren Bauphasen entstehen hier 170 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser, 36 kleine Seehäuser, ein Bildungscampus und ein Hotel der SeneCura sowie ein Restaurant rund um einen ca. 36.000 m² großen See, der das Herzstück dieser spektakulären Wohnhausanlage bildet. Das Projekt von VI-Engineers erfolgt in Kooperation mit der Niederösterreichischen Versicherung.
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Highlights:
- Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser (ca. 113 – 132 m²)
- kleine Seehäuser (ca. 69 m²)
- direkt am See
- Freier Blick auf den See aus dem Wohnbereich
- Erstklassische Architektur und traumhafte Landschaftsplanung
- Hochwertige Ausstattung
- Nachhaltige Energieversorgung
- Perfekte Grundrissgestaltung
- PKW- Abstellplatz
- Vier Kinder- und Jugendspielplätze inkl. Fitnessgeräte
- Clubhaus
- Provisionsfrei für den Käufer
- Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023 (Bauphase 1)
Ein nachhaltiges, gut durchdachtes und effizient geplantes Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth.
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Ausstattung:
- Ziegelbauweise
- Eigene Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde in den großen Seehäusern
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
Die traumhafte Anlage punktet durch die Lage mitten in der Natur und die dennoch gegebene Nähe zu Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist in nur 35 Auto-Minuten erreicht, vom 5 km entfernten Bahnhof Wagram-Grafenegg gelangt man in nur 17 Minuten nach Krems oder in 51 Minuten nach Wien zum Franz-Josefs-Bahnhof.
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere WohnexpertInnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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